北京——巨燕·燕京府丨楼盘测评

按年跌幅扩大至逾9.4%，北京是11个月以来最大。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，巨燕京府香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，巨燕京府由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据了解，丨楼香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港房价现在跌了这么长时间，盘测评要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。彼时，北京香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。2023年10月25日，巨燕京府香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，巨燕京府随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，丨楼1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。香港既需要留住人才、盘测评人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

同时，北京邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，巨燕京府香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，巨燕京府宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，丨楼去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布，盘测评1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，北京邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

同时，巨燕京府内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。丨楼2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。